Un nouveau chapitre urbain s’écrit à Benouville : quand l’immobilier rencontre l’innovation

À l’aube d’une transformation majeure, la commune de Benouville, en périphérie nord de Caen, accueille un projet résidentiel d’envergure. Avec 224 logements neufs, ce futur quartier incarne une vision moderne de l’habitat, où bien-être, durabilité et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

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Un projet immobilier qui marque les esprits

Niché entre nature préservée et dynamisme urbain, ce nouveau lotissement se distingue par son approche globale, pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des seniors. Contrairement aux ensembles résidentiels classiques, ce projet mise sur :

- Une architecture contemporaine : des lignes épurées, des matériaux nobles et une intégration paysagère soignée. - Une mixité sociale : des logements variés (maisons individuelles, appartements, résidences seniors) pour favoriser la diversité. - Des espaces communs repensés : places ombragées, jardins partagés et pistes cyclables sécurisées.

> « Ce n’est pas simplement un lotissement, mais un véritable écosystème où il fait bon vivre. » — Un porte-parole de la mairie de Benouville.

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Une localisation stratégique, entre calme et connectivité

Situé à moins de 10 minutes du centre de Caen, ce quartier bénéficie d’un emplacement idéal :

✅ Proximité des axes routiers : accès rapide à la rocade et à l’A13, pour des trajets facilités vers Paris ou la côte normande. ✅ Transports en commun optimisés : des lignes de bus renforcées et une future station de tram à proximité. ✅ Services à portée de main : écoles, commerces de proximité et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo.

Un équilibre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer aux avantages de la ville.

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L’écologie au cœur du projet

Dans une démarche résolument tournée vers l’avenir, les promoteurs ont intégré des solutions durables :

🌿 Des bâtiments basse consommation : isolation renforcée, panneaux solaires et systèmes de récupération d’eau de pluie. 🚲 Une mobilité douce encouragée : bornes de recharge pour véhicules électriques et parkings à vélos sécurisés. 🌳 La préservation de la biodiversité : création de corridors écologiques et plantation d’essences locales.

Un engagement concret pour réduire l’empreinte carbone tout en améliorant le cadre de vie.

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Un calendrier ambitieux et des perspectives enthousiasmantes

Les premiers coups de pelle sont prévus pour le printemps 2025, avec une livraison échelonnée sur trois ans. Les réservations sont d’ores et déjà ouvertes, et l’engouement est palpable :

- Une centaine de demandes déjà enregistrées, preuve de l’attrait du projet. - Des visites virtuelles 3D disponibles pour découvrir les futurs logements. - Des aides à l’accession proposées en partenariat avec les collectivités locales.

Une opportunité unique pour s’installer dans un quartier en devenir, où chaque détail a été pensé pour le confort des résidents.

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Benouville, une commune en pleine mutation

Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large de développement pour Benouville, qui voit sa population croître et ses infrastructures se moderniser. Avec ce lotissement, la commune confirme son attractivité et son rôle clé dans la métropole caennaise.

À suivre : les prochaines étapes de ce chantier qui promet de redessiner le paysage résidentiel normand.

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📌 Infos pratiques - Localisation : Nord de Caen, à Benouville (accès par la D675). - Types de logements : T2 à T5, maisons mitoyennes et résidences seniors. - Prix : À partir de 180 000 € (éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ sous conditions). - Contact : Site officiel du projet | Tél. : 02 XX XX XX XX

Un projet qui allie ambition immobilière et qualité de vie — à découvrir sans tarder !