Draguignan : Le Quartier Selves-Seiran, un Joyau Immobilier en Pleine Émergence

Introduction

Situé au cœur de la Provence, Draguignan est une ville qui allie charme historique et dynamisme moderne. Parmi ses quartiers, Selves-Seiran se distingue particulièrement, attirant une attention croissante de la part des acheteurs et des investisseurs. Ce secteur, autrefois discret, est désormais considéré comme l’un des plus prometteurs du marché immobilier local. Mais quels sont les facteurs qui expliquent cette attractivité grandissante ?

Un Quartier en Pleine Transformation

Une Localisation Stratégique

Le quartier Selves-Seiran bénéficie d’une position géographique idéale. Proche du centre-ville de Draguignan, il offre un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Les axes routiers majeurs, comme la RN7 et l’A8, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers d’autres villes de la région, telles que Fréjus, Saint-Raphaël ou même Nice.

Des Infrastructures en Développement

Ces dernières années, le quartier a vu l’émergence de nouvelles infrastructures qui améliorent significativement la qualité de vie des résidents. Parmi celles-ci, on peut citer :

- Écoles et crèches : Plusieurs établissements scolaires ont été rénovés ou construits, attirant les familles. - Commerces de proximité : L’arrivée de nouvelles enseignes et de petits commerces a dynamisé le secteur. - Espaces verts : Des parcs et jardins publics ont été aménagés, offrant des lieux de détente et de loisirs.

Un Marché Immobilier en Effervescence

Une Demande en Hausse

Selon les dernières données du marché, la demande pour les biens immobiliers dans le quartier Selves-Seiran a augmenté de près de 20 % au cours des deux dernières années. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs :

- Prix attractifs : Comparé à d’autres quartiers de Draguignan, Selves-Seiran propose des prix encore abordables, tout en offrant un cadre de vie agréable. - Diversité de l’offre : Le quartier propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements neufs, répondant ainsi aux besoins de différents profils d’acheteurs. - Investissement locatif : La proximité des infrastructures et des commodités en fait un lieu prisé pour les investisseurs cherchant à louer leurs biens.

Des Projets Immobiliers Ambitieux

Plusieurs promoteurs immobiliers ont identifié le potentiel du quartier et y développent des projets ambitieux. Parmi ceux-ci, on peut mentionner :

- Résidences neuves : Des programmes immobiliers modernes, avec des équipements haut de gamme, sont en cours de construction. - Rénovations urbaines : Des initiatives de rénovation des bâtiments existants visent à moderniser le quartier tout en préservant son caractère authentique.

Témoignages d’Experts et d’Habitants

L’Avis des Professionnels

Jean Dupont, expert immobilier chez ImmoProvence, souligne : « Le quartier Selves-Seiran est en train de devenir un incontournable du marché immobilier draguignanois. Sa localisation, son dynamisme et son potentiel de valorisation en font une valeur sûre pour les années à venir. »

Le Retour des Résidents

Marie et Pierre, un couple ayant récemment emménagé dans le quartier, partagent leur expérience : « Nous avons choisi Selves-Seiran pour son calme et sa proximité avec les écoles. Les prix étaient encore raisonnables, et nous avons pu trouver une maison qui correspondait parfaitement à nos attentes. »

Perspectives d’Avenir

Un Quartier en Pleine Valorisation

Les perspectives pour le quartier Selves-Seiran sont très positives. Les projets d’aménagement en cours et la demande croissante laissent présager une augmentation significative des prix immobiliers dans les années à venir. Les experts estiment que les biens situés dans ce secteur pourraient voir leur valeur progresser de 10 à 15 % d’ici cinq ans.

Opportunités à Saisir

Pour les acheteurs et les investisseurs, le moment est idéal pour se positionner sur ce marché. Les prix, bien qu’en hausse, restent encore accessibles, et les opportunités d’investissement sont nombreuses. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Selves-Seiran représente une option particulièrement intéressante.

Conclusion

Le quartier Selves-Seiran à Draguignan est sans conteste l’un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs du marché immobilier local. Grâce à sa localisation stratégique, ses infrastructures en développement et son offre immobilière diversifiée, il attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pour ceux qui cherchent à s’installer dans une zone en pleine croissance ou à réaliser un investissement judicieux, Selves-Seiran représente une opportunité à ne pas manquer.

Et vous, seriez-vous prêt à sauter le pas et à investir dans ce quartier en plein essor ?