Hugues Périnet-Marquet prend les rênes du Conseil National des Transactions et de la Gestion Immobilière : une nouvelle ère s’annonce
Un juriste éminent à la tête du CNTGI : Hugues Périnet-Marquet, le nouveau visage de l’immobilier régulé
Le monde de l’immobilier français entre dans une phase de transformation avec l’arrivée d’une figure académique et juridique de premier plan à la présidence du Conseil National des Transactions et de la Gestion Immobilière (CNTGI). Hugues Périnet-Marquet, professeur agrégé de droit privé et spécialiste reconnu des questions immobilières, succède à ce poste stratégique, marquant un tournant pour l’organisme chargé de superviser les pratiques professionnelles du secteur.
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Qui est Hugues Périnet-Marquet ? Un profil entre expertise juridique et engagement sectoriel
Avec un parcours jalonné de distinctions, Hugues Périnet-Marquet incarne l’alliance entre rigueur universitaire et connaissance terrain du marché immobilier. Voici les éléments clés de son profil :
- Un académique de renom : - Professeur à l’Université Paris-Panthéon-Assas (Paris II), où il enseigne le droit des biens et le droit immobilier. - Auteur de nombreux ouvrages et articles de référence, dont certains ont façonné les débats sur la copropriété et les transactions immobilières. - Membre actif de plusieurs commissions ministérielles consacrées à la réforme du droit immobilier.
- Un expert engagé dans la profession : - Ancien membre du Conseil Supérieur du Notariat, où il a contribué à moderniser les pratiques notariales. - Consultant pour des institutions publiques et privées, notamment sur les enjeux de transparence et de déontologie dans l’immobilier. - Défenseur d’une approche équilibrée entre protection des consommateurs et dynamisme économique du secteur.
> « Son élection reflète une volonté de concilier innovation et sécurité juridique, deux piliers essentiels pour un marché immobilier sain. » > — Un observateur du secteur
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Les enjeux de sa présidence : quels chantiers pour le CNTGI ?
À la tête du CNTGI, Hugues Périnet-Marquet hérite d’un mandat ambitieux, dans un contexte marqué par :
✅ La digitalisation accélérée des transactions : - Comment encadrer les plateformes en ligne tout en garantissant la sécurité des actes ? - Quels outils pour lutter contre la fraude et les pratiques abusives dans un environnement numérique ?
✅ La régulation des professionnels de l’immobilier : - Renforcer les contrôles déontologiques sur les agents immobiliers et les gestionnaires de biens. - Harmoniser les formations continues pour adapter les compétences aux nouvelles réalités du marché.
✅ L’adaptation aux réformes législatives : - Intégrer les dernières évolutions du droit de la copropriété et de la location immobilière. - Anticiper les impacts de la loi climat et résilience sur les obligations des propriétaires et des gestionnaires.
✅ La protection des consommateurs : - Améliorer la transparence des prix et des frais annexes. - Simplifier les recours en cas de litige, notamment pour les locataires et les acquéreurs.
!Une image symbolisant la régulation immobilière L’équilibre entre innovation et protection reste au cœur des défis du CNTGI.
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Une élection saluée, des attentes fortes
La nomination de Hugues Périnet-Marquet a été unanimement applaudie par les acteurs du secteur, qui y voient l’opportunité d’une modernisation mesurée du cadre immobilier. Plusieurs voix se sont exprimées :
- Les syndicats professionnels (FNAIM, UNIS, etc.) soulignent son expérience terrain et son approche pragmatique. - Les associations de consommateurs (CLCV, UFC-Que Choisir) espèrent une meilleure écoute des particuliers, notamment sur les questions de loyers abusifs et de vices cachés. - Les notaires et avocats anticipent une collaboration renforcée pour sécuriser les transactions.
Cependant, certains observateurs pointent déjà les défis à relever :
⚠ La lenteur des réformes : Le CNTGI devra accélérer ses procédures pour suivre le rythme des mutations du marché. ⚠ L’équilibre entre flexibilité et rigueur : Comment concilier innovation (comme les smart contracts) et sécurité juridique ? ⚠ La crédibilité de l’institution : Après des années de critiques sur son manque de visibilité, le CNTGI devra communiquer davantage sur ses actions.
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Premières déclarations : une feuille de route ambitieuse
Lors de sa prise de fonction, Hugues Périnet-Marquet a esquissé les grandes lignes de son mandat :
> « Mon objectif est de faire du CNTGI un acteur proactif et visible, capable d’accompagner les professionnels tout en protégeant les intérêts des citoyens. Nous devons être à la fois un gardien des règles et un facilitateur pour un marché immobilier plus fluide et plus juste. »
Parmi les priorités immédiates :
🔹 Un audit des pratiques professionnelles pour identifier les zones de risque. 🔹 La création d’un observatoire des litiges afin d’anticiper les contentieux récurrents. 🔹 Un dialogue renforcé avec les pouvoirs publics pour aligner les régulations sur les réalités économiques.
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Conclusion : un mandat sous le signe de la transformation
L’arrivée de Hugues Périnet-Marquet à la tête du CNTGI marque un changement de cap pour l’institution. Avec son double profil d’universitaire et de praticien, il incarne une nouvelle dynamique pour un secteur en pleine mutation.
Les mois à venir seront décisifs pour évaluer sa capacité à :
- Moderniser les outils de régulation sans sacrifier la sécurité juridique. - Rétablir la confiance entre professionnels et consommateurs. - Positionner le CNTGI comme un acteur incontournable des débats immobiliers.
Une chose est sûre : le droit immobilier n’a pas fini de faire parler de lui, et son nouveau président en sera l’un des principaux artisans.
!Illustration d'une signature de contrat immobilier Le CNTGI entre dans une nouvelle ère, avec des enjeux majeurs pour les années à venir.
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